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Credicasa, el plan de crédito hipotecario del Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess), extiende sus plazos de financiamiento hasta 30 años para afiliados y jubilados del IESS. La medida busca facilitar el acceso a vivienda propia con cuotas mensuales más bajas y condiciones de pago flexibles. El anuncio representa un cambio significativo en la política crediticia de la institución.
El plan Credicasa ofrece una tasa de interés del 2,99%, una de las más bajas en la historia crediticia del país. Además, el Biess financia hasta el 100% del valor de la vivienda en montos de hasta 65.000 dólares, lo que elimina la necesidad de contar con ahorro previo para la entrada. Esto abre una oportunidad real para miles de ecuatorianos que buscan casa propia.
¿Quiénes pueden acceder a Credicasa del Biess?
El plan Credicasa contempla cuatro grupos de beneficiarios. Los afiliados bajo relación de dependencia deben contar con un mínimo de 36 aportaciones, de las cuales las 13 últimas deben ser consecutivas. Los afiliados voluntarios requieren 35 aportaciones consecutivas. Los jubilados con pensión jubilar vigente también califican para el crédito.
Los afiliados con discapacidad pueden acceder con un mínimo de 18 aportaciones en total. Asimismo, el plan aplica para hogares con ingresos familiares de hasta USD 1.527,94 mensuales. El Biess diseñó estos criterios para que el beneficio llegue a los sectores de menor poder adquisitivo. Cada grupo tiene condiciones específicas que deben cumplirse antes de presentar la solicitud.
Requisitos para acceder al crédito hipotecario Credicasa
Los afiliados activos deben cumplir las siguientes condiciones antes de presentar su solicitud al Biess:
-No tener dividendos pendientes de pago con el IESS o Biess en ninguno de sus productos crediticios.
-Si es representante legal de una empresa, no debe tener obligaciones pendientes.
-Estar dentro del límite de edad requerido (hasta 77 años).
-El empleador actual no debe pertenecer al sector de la Zafra (cosecha de caña).
-El empleador actual no debe pertenecer al Seguro Social Campesino.
-No tener un préstamo hipotecario vigente adquirido bajo la modalidad de compra o redescuento de cartera con el IESS o Biess.
-No tener en trámite ninguna solicitud para cualquier tipo de préstamo hipotecario con el Biess.
-No tener en curso una Línea de Crédito para Construcción de Vivienda y/o inactiva la tabla de amortización del préstamo hipotecario concedido.
-No tener valores pendientes por concepto de gastos de instrumentación en solicitudes anuladas de Préstamo Hipotecario con el Biess.
-No estar registrado en la base de datos del IESS con una enfermedad degenerativa.
-Aprobar la calificación crediticia del Biess.
Condiciones para jubilados dentro del plan Credicasa
Los pensionistas de vejez deben cumplir estas condiciones para acceder al crédito:
-Encontrarse en goce de pensión otorgada por el IESS al momento de la solicitud.
-En caso de ser empleador, las planillas de aportación al Seguro Social deben estar canceladas hasta el 15 de abril para no incurrir en mora.
-Existencia de Préstamos Quirografarios vigentes con el IESS concedidos a través del Sistema Antiguo del IESS.
-Existencia de Préstamos Quirografarios vigentes con el IESS concedidos a través de Historia Laboral o con el Biess.
-No estar registrado en la base de datos del IESS con una enfermedad degenerativa.
-Aprobar la calificación crediticia del Biess.
