{"id":6912,"date":"2026-02-03T00:49:13","date_gmt":"2026-02-03T00:49:13","guid":{"rendered":"https:\/\/lavozdelaltiplano.info\/?p=6912"},"modified":"2026-02-03T00:49:13","modified_gmt":"2026-02-03T00:49:13","slug":"incentivos-a-la-vivienda-activan-hasta-15-sectores-productivos-y-dinamizan-el-circulante-economico-la-voz-del-altiplano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lavozdelaltiplano.info\/?p=6912","title":{"rendered":"Incentivos a la vivienda activan hasta 15 sectores productivos y dinamizan el circulante econ\u00f3mico &#8211; La Voz del Altiplano"},"content":{"rendered":"<div xmlns:default=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\">\n        02 de febrero de 2026 \u2022 18:30<\/p>\n<p>        \u2022 <default:svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"15\" height=\"15\" aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-stopwatch\" viewbox=\"0 0 448 512\"><default:path d=\"M432 304c0 114.9-93.1 208-208 208S16 418.9 16 304c0-104 76.3-190.2 176-205.5V64h-28c-6.6 0-12-5.4-12-12V12c0-6.6 5.4-12 12-12h120c6.6 0 12 5.4 12 12v40c0 6.6-5.4 12-12 12h-28v34.5c37.5 5.8 71.7 21.6 99.7 44.6l27.5-27.5c4.7-4.7 12.3-4.7 17 0l28.3 28.3c4.7 4.7 4.7 12.3 0 17l-29.4 29.4-.6.6C419.7 223.3 432 262.2 432 304zm-176 36V188.5c0-6.6-5.4-12-12-12h-40c-6.6 0-12 5.4-12 12V340c0 6.6 5.4 12 12 12h40c6.6 0 12-5.4 12-12z\"\/><\/default:svg> 4 minutos de lectura<\/p><\/div>\n<div id=\"articleAuthor\">\n<div class=\"author-avatar-wrap\">\n          <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"lazyload author-avatar\" src=\"https:\/\/img.eldiario.ec\/upload\/author\/5407805085995.jpg\" alt=\"Sof\u00eda Saldarriaga\" width=\"120\" height=\"120\"\/>\n        <\/div>\n<div class=\"author-main\">\n<div class=\"author-text\">\n<p>Sof\u00eda Saldarriaga<\/p>\n<p>Redacci\u00f3n ED.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<p>          <button type=\"button\" class=\"author-toggle\" aria-label=\"Ver m\u00e1s informaci\u00f3n del autor\"><br \/>\n            <span class=\"author-toggle-icon\"\/><br \/>\n          <\/button>\n        <\/div>\n<p>        <!-- Tarjeta flotante --><\/p>\n<div class=\"author-card\">\n<p class=\"author-card-bio\">\n            Sof\u00eda Saldarriaga, 25 a\u00f1os. Oriunda de Manta, Manab\u00ed. Licenciada en Comunicaci\u00f3n, graduada\u2026 <a href=\"https:\/\/www.eldiario.ec\/autor\/ssaldarriaga\/\">Ver m\u00e1s<\/a>\n          <\/p>\n<p>          <a href=\"https:\/\/www.eldiario.ec\/manabi\/incentivos-a-la-vivienda-activan-hasta-15-sectores-productivos-y-dinamizan-el-circulante-economico-02022026\/mailto:pescobar@eldiario.ec\" class=\"author-card-email\"><br \/>\n            <span class=\"author-email-icon\">\u2709<\/span><\/p>\n<p>          <\/a>\n        <\/div>\n<\/p><\/div>\n<div id=\"\">\n<p>Los incentivos estatales para la construcci\u00f3n de vivienda, como los cr\u00e9ditos preferenciales del BIESS y el programa Miti-Miti, activan entre 12 y 15 sectores productivos, incrementan de forma inmediata el circulante econ\u00f3mico y generan empleo en Ecuador, mientras expertos advierten que la oferta de vivienda social a\u00fan no cubre la demanda real, especialmente en ciudades como Portoviejo y Manta.<\/p>\n<p>El sector de la construcci\u00f3n se consolida como uno de los principales dinamizadores de la econom\u00eda nacional debido a su capacidad de generar empleo directo e indirecto. As\u00ed lo explic\u00f3 el ingeniero civil Bruno Poggi Guill\u00e9n, exministro de Vivienda y exasamble\u00edsta por Manab\u00ed, quien destac\u00f3 que esta actividad productiva involucra a una amplia cadena de valor.<\/p>\n<p>\u00abEl sector de la construcci\u00f3n involucra a alba\u00f1iles, ingenieros, arquitectos, electricistas, carpinteros, soldadores, fabricantes de aluminio y vidrio, entre muchos otros. Es un mundo completo\u00bb, se\u00f1al\u00f3 Poggi, al referirse al impacto transversal que tiene la ejecuci\u00f3n de proyectos habitacionales.<\/p>\n<p>Este encadenamiento productivo permite que entre\u00a012 y 15 ramas econ\u00f3micas\u00a0se beneficien de forma simult\u00e1nea, lo que genera un efecto multiplicador en el circulante econ\u00f3mico, especialmente en ciudades con alta demanda de vivienda.<\/p>\n<h3 id=\"impacto-inmediato-en-empleo-y-economia-local\">Impacto inmediato en empleo y econom\u00eda local<\/h3>\n<p>Poggi subray\u00f3 que uno de los principales atributos de la construcci\u00f3n es su impacto casi inmediato en la econom\u00eda. \u00abLa construcci\u00f3n es inmediata porque se paga semanalmente. Usted empieza una obra y a la semana ya tiene que empezar a pagar, y eso se siente de inmediato en la econom\u00eda\u00bb, afirm\u00f3.<\/p>\n<p>Como antecedente, record\u00f3 el proyecto habitacional\u00a0Las Orqu\u00eddeas, ejecutado en Portoviejo en 2004, con\u00a0998 soluciones habitacionales. Seg\u00fan detall\u00f3, esa obra aport\u00f3\u00a0m\u00e1s del 25% del circulante econ\u00f3mico\u00a0de la ciudad durante diciembre de 2004 y enero de 2005, evidenciando la capacidad del sector para dinamizar la econom\u00eda urbana.<\/p>\n<p>Este tipo de experiencias respaldan la expectativa generada por los actuales programas estatales, que buscan replicar ese impacto a trav\u00e9s de incentivos financieros dirigidos a la primera vivienda.<\/p>\n<h3 id=\"caracteristicas-de-los-principales-incentivos-vigentes\">Caracter\u00edsticas de los principales incentivos vigentes<\/h3>\n<p>Entre los programas destacados se encuentra el cr\u00e9dito hipotecario\u00a0Credicasa del BIESS, que ofrece una tasa hist\u00f3rica del\u00a02,99% anual, la m\u00e1s baja registrada en el pa\u00eds. Este financiamiento permite acceder a viviendas con plazos de hasta\u00a025 a\u00f1os, dirigido a afiliados con al menos\u00a036 aportaciones\u00a0y jubilados menores de\u00a077 a\u00f1os.<\/p>\n<p>A este se suma el programa\u00a0Miti-Miti, que establece una tasa final del\u00a04,99% anual, mediante un esquema en el que el Estado cubre el 50% del inter\u00e9s. El programa financia viviendas de\u00a0inter\u00e9s social (VIS)\u00a0hasta\u00a0USD 83.660\u00a0y de\u00a0inter\u00e9s p\u00fablico (VIP)\u00a0hasta\u00a0USD 107.630, con entrada m\u00ednima del\u00a05%.<\/p>\n<p>Ambos esquemas buscan ampliar el acceso a vivienda y, al mismo tiempo, incentivar a promotores y constructores a desarrollar proyectos ajustados a estos rangos de precios.<\/p>\n<h3 id=\"el-deficit-habitacional-y-la-limitada-oferta-social\">El d\u00e9ficit habitacional y la limitada oferta social<\/h3>\n<p>Desde el sector gremial, el presidente del Colegio de Ingenieros Civiles de Manab\u00ed, Fabricio Villavicencio, coincidi\u00f3 en que las tasas preferenciales representan un incentivo importante, pero advirti\u00f3 que la oferta de vivienda social sigue siendo limitada frente a la demanda existente.<\/p>\n<p>\u00abEn ciudades como Portoviejo y Manta, la mayor\u00eda de la oferta habitacional est\u00e1 entre los\u00a0USD 70.000 y USD 120.000, por lo que no entra en los par\u00e1metros de la vivienda social\u00bb, explic\u00f3 Villavicencio.<\/p>\n<p>El dirigente record\u00f3 que el d\u00e9ficit habitacional en Ecuador supera los\u00a02 millones de soluciones habitacionales, una cifra que incluye tanto la falta de vivienda como aquellas construcciones que no cuentan con servicios b\u00e1sicos completos o condiciones adecuadas de habitabilidad.<\/p>\n<h3 id=\"retos-institucionales-y-planificacion-urbana\">Retos institucionales y planificaci\u00f3n urbana<\/h3>\n<p>Villavicencio se\u00f1al\u00f3 que el impacto de estos incentivos depender\u00e1 tambi\u00e9n de la coordinaci\u00f3n entre el sector p\u00fablico y privado. \u00abLa tasa es atractiva, pero debe ir acompa\u00f1ada de procesos \u00e1giles de calificaci\u00f3n, permisos municipales, incentivos tributarios y planificaci\u00f3n urbana\u00bb, indic\u00f3.<\/p>\n<p>Advirti\u00f3 adem\u00e1s que la vivienda social suele desarrollarse en zonas alejadas, donde el acceso a transporte y servicios es limitado, lo que reduce su atractivo para los beneficiarios.<\/p>\n<p>En conjunto, los incentivos estatales a la vivienda se perfilan como una herramienta clave para reactivar la construcci\u00f3n, movilizar empleo y fortalecer el circulante econ\u00f3mico; sin embargo, especialistas coinciden en que el desaf\u00edo estructural sigue siendo ampliar la oferta de vivienda social para responder de forma efectiva a la demanda real del pa\u00eds.<\/p>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"02 de febrero de 2026 \u2022 18:30 \u2022 4 minutos de lectura&hellip;\n","protected":false},"author":1,"featured_media":6913,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[],"class_list":{"0":"post-6912","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-deportes"},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lavozdelaltiplano.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6912","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lavozdelaltiplano.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lavozdelaltiplano.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lavozdelaltiplano.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lavozdelaltiplano.info\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=6912"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/lavozdelaltiplano.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6912\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lavozdelaltiplano.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/6913"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lavozdelaltiplano.info\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=6912"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lavozdelaltiplano.info\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=6912"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lavozdelaltiplano.info\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=6912"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}